上海申大物业公司

上海申大物业公司是上海城开集团下属的全资子公司，成立于1992年，是徐汇区最早成立的物业公司之一，上海市首批二级资质物业管理企业，徐汇区首批物业管理品牌公司。现管理各类产业达105万平方米。 公司成立六年来，始终以“便民、利民、为民”为目标，坚持“服务第一，客户至上，面向市场，追求效益”（社会效益和经济效益）的服务宗旨和“团结、进取、勤奋、开拓”的企业精神，发扬“手勤、脚勤、口勤”的“三勤”工作作风，努力以加强服务为中心，以落实责任制为手段，以提高二个效益为目标，广泛开展创优达标，规范服务和创建文明小区活动，尽心尽力为广大住户和业主服务，不断拓展物业管理的广度和深度。六年来，公司管理产业翻了二番，从单纯的房屋管理发展为物业管理、房屋维修、设备保养、保安保洁、绿化养护、房产咨询和中介置换等专业化、全方位的物业管理，而且不断适用新形势，积极参与物业市场的竞争，以良好的企业形象，卓越的服务品牌，通过招投标竞聘，先后获得了虹城花苑等一批小区的物业管理，使公司的发展每年上一个台阶。从而全面推进了企业二个文明建设，提高了企业二个效益，赢得了社会各界的认可和小区住户、业主的广泛好评。 近二年来，根据市府进一步加强城市管理，实施建管并重和市房地局物业管理行业二年内要实现全行业达标的新要求，公司在规范服务创优达标中提出了更高、更严的要求，不仅坚持做到办事制度、办事纪律、收费标准的“三公开”，而且努力以广大住户和业主的满意与否作为该公司工作出发点，做到管理服务八个规范，在业务接待中坚持做到周一至周六全天业务接待，办理业务手续实行一门式服务，按规定时间限时办结。在房屋维修中实行365天24小时全天候报修，做到急修不过夜，自接报后2小时内赶到现场进行抢修，小修不过三（天），中、大修项目按计划进行修理，并想居民所想，急居民所急，切实解决居民的“险、漏、堵、水、电”等热点和难点问题，为居民排忧解难，解决后顾之忧。在管理收费中，严格按规定和标准收费，并定期公布，接受监督。在电梯服务中，坚持驾驶员持证上岗，挂牌服务，严格按操作规程进行操作，确保乘客安全舒适。在小区保安中，实行24小时值班制度和夜间巡逻制度，保安人员持证人岗，挂牌服务，严格制度，坚守岗位，确保小区安全，在小区保洁保绿中实施分类分级管理养护，努力营造小区优美环境，更好地为小区居民服务，不断提升物业管理的品位。九六年以来，公司所辖康健长虹坊等五个小区被评为市优秀住宅小区，康健长顺坊等四个小区被评市文明小区，兴国花苑等17个小区被评为达标小区，公司也先后获得了市重点工程实事立功竞赛优秀集体，“满意在徐汇”先进集体等二十多项荣誉称号。 展望未来，公司全体员工将以崭新的精神风貌，更好地为广大住户和业主服务，以回报社会，为小区居民创造更优、更美、更佳的居住环境，为提高上海城市的管理水平和文明程度作出该公司的新贡献。

物业管理、房屋维修、水电安装、维修、室内装潢、产业代理、房屋交换、房屋置换、房地产咨询服务、百货、花卉、苗木销售、绿化养护、附设：汽车黑匣子制造厂、服务部。

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